Le cabinet de conseil W Hospitality Group, basé à Abuja au Nigeria, a rendu public son rapport des pays africains qui bénéficieront le plus de projets de développement hôteliers en 2023.
Un rapport qui se focalise sur les projets d’hôtels en cours de construction ou ayant fait l’objet d’accords juridiquement contraignants au premier trimestre 2023, portés par des chaînes hôtelières internationales ou à vocation continentale.
D’après le rapport « Hotel Chain Pipelines in Africa » publié par le cabinet, 45 chaînes internationales ou à vocation régionale disposeraient de 482 projets hôteliers (pour un total de 84.427 chambres) dans 42 pays durant les trois premiers mois de l’année, soit une hausse de 5% par rapport à 2022. L’Afrique subsaharienne en compte 307 (47.750 chambres) et l’Afrique du Nord 175, soit 36.677 chambres.
Le Maroc dans le top 3
L’Egypte est le pays qui attire le plus les investisseurs avec 24.944 chambres réparties sur 103 hôtels, suivie du Nigeria (6.772), du Maroc (6.369), l’Ethiopie (6.129), du Kenya (3.729), du Cap-Vert (3.660), de l’Algérie (2.862), de l’Afrique du Sud (2.768), du Sénégal (2.650) et de la Côte d’Ivoire (2.445).
Top 10 des pays africains qui concentrent le plus grand nombre de projets hôteliers
Rangs Pays Hôtels Chambres
1 EGYPTE 103 24 944
2 NIGERIA 42 6772
3 MAROC 46 6369
4 ETHIOPIE 33 6129
5 KENYA 25 3729
6 CAP-VERT 14 3660
7 ALGERIE 15 2862
8 AFRIQUE DU SUD 21 2768
9 SENEGAL 15 2650
10 COTE D’IVOIRE 16 2445
Dans ce lot d’investisseurs, c’est Marriott International qui caracole en tête de classement. Avec 22.776 chambres réparties sur 123 hôtels, la multinationale américaine devance largement le groupe français Accor avec ses 17.484 chambres (89 hôtels), et Hilton qui disposait de 12.427 chambres, soit 67 hôtels. Radisson Hotel Group (5.552 chambres), Inter Continental Hotels Group (4.268), Melià Hotels and Resorts (1.983), Kerten Hospitality (1889), Hyatt Hotels and Resorts (1.792), Wyndham (1426), et enfin la chaîne singapourienne Ascott (1.322 chambres) ferment le top 10.
D’après le rapport, une bonne partie de ces hôtels sont dans le segment haut de gamme-supérieur (37,6% des projets), et haut de gamme (34%). Il y en aussi ceux des catégories luxe (14,3%), milieu de gamme supérieur (10%), milieu de gamme (2,8%) et le segment économique (0,5%).
Marriott arrive aussi en tête des ouvertures d’hôtels attendues en 2023, avec 40 établissements qui devraient être opérationnels cette année.
Accor, avec 16 hôtels, arrive deuxième, devant Radisson et BWH Hotel troisièmes ex aequo avec huit ouvertures pour chaque groupe. S’en suivent Hyatt Hotel (5 hôtels) et Hilton (4).