Au Togo, une dame a appris deux mois après avoir loué une chambre que l’ancien occupant y était décédé. Avec ruse, elle a convaincu son bailleur de lui retourner les fonds. S’il y a bien une leçon à tirer de cette histoi......
Au Togo, une dame a appris deux mois après avoir loué une chambre que l’ancien occupant y était décédé. Avec ruse, elle a convaincu son bailleur de lui retourner les fonds.
S’il y a bien une leçon à tirer de cette histoire, c’est qu’il faut toujours se renseigner sur l’ancien occupant d’une chambre avant de la louer. Une dame l’a appris à ses dépens.
Elle a loué une chambre dans un quartier de Lomé dans elle a préféré taire le nom. Un mois après, elle a déclaré être tombée malade.
Un voisin l’a alors approché et lui a narré l’histoire. Une grande torpeur s’est alors installée en elle. Son seul désir à ce moment était comment récupérer les fonds de location sans toutefois révéler l’information au bailleur.
Elle a donc convaincu le propriétaire de la maison qu’elle a trouvé du travail dans un endroit très éloigné de là où elle a loué.
Pour se rapprocher de son service, elle devait rendre les clés et déménager. Sa stratégie a marché et le bailleur lui a finalement remis les sous. Mais ce dernier a compris plus tard les vraies motivations de la dame.
Ce fait divers n’est pas une histoire qui n’arrive qu’au Togo. Aux Etats-Unis, un homme a découvert trois corps sans vie dans la maison qu’il venait d’acheter.
Selon Le Figaro.fr qui reprend un article du Times, l’homme nommé Edward Marchion n’avait pas visiter les lieux avant de l’acheter. Il a aussitôt a demandé la suspension de la vente, le temps que la police mène son enquête.
Togo : que dit la loi sur le décès d’un locataire ?
Au Togo, la solution pour le bailleur de la chambre serait d’approcher les proches du locataire décédé. En effet, le bail ne prend pas fin par le décès de l’une ou l’autre des parties.
Selon le décret de 2022 sur le bail, « en cas de décès du preneur, le bail se poursuit avec les conjoints, ascendants ou descendants en ligne directe, qui en ont fait la demande au bailleur par acte d’huissier ou notifiée par tout moyen permettant d’établir sa réception effective par le destinataire, dans un délai de deux mois à compter du décès.
En cas de pluralité de demandes, le bailleur peut saisir le juge des référés de la juridiction compétente afin de désigner le successeur dans le bail.
En l’absence de toute demande dans le délai de deux mois, le bail est résilié de plein droit ».
