Quel est le prix d’une chambre à louer à Lomé, la capitale du Togo, en février 2026 ? Ce prix varie de 10.000 Fcfa (18,10 Dollar américain) à 100.000 Fcfa (181 Dollar américain).
Cette différence de prix s’explique par 2 principales raisons : l’emplacement de maison et le confort de la pièce.
En effet, les maisons plus proches du centre ville ou des grandes voies bitumées sont plus recherchées que les maisons dans les lieux réculés. Ainsi, les propriétaires les louent un peu plus chers.
Il y a donc une légère différence de traitement entre celui qui loue une chambre à Adidogomé et celui qui loue à Zanguera.
Ensuite, l’état du logement et les commodités disponibles font que les prix varient. Les chambres très modestes sont moins chères que les appartements modernes bien équipés.
Voici un tour d’horizon des loyers pratiqués actuellement dans certains quartiers de la capitale togolaise.
Les prix et les détails à savoir sur les chambres à louer les moins chères
– 8.000 FCFA à 13.000 Fcfa (pièce sans douche interne, parfois avec terrasse)
À Lomé, il est possible de trouver une pièce simple à des prix avoisinnant 10.000 FCFA. On peut retrouver cela dans les banlieus par exemple à Ségbé dans la commune du Golfe 7.
Ces chambres sont parfois petites ou dans des maisons modestes. D’autre part, les logements à ce prix sont souvent sans sanitaires internes. Ils disposent toutefois de terrasse.
Cependant, les chambres de 10.000 Fcfa sont très recherchés. Ils conviennent à des ménages à faible revenu ou à des personnes vivant seules comme les étudiants.
– 15 000 FCFA à 19 000 FCFA (pièce WC douche interne, avec cuisine et/ou terrasse)
À Zanguera, ce budget permet de louer une pièce avec WC et douche internes. À Gbomamé, toujours autour de 15 000 FCFA, on peut trouver une pièce disposant d’un WC et d’une douche internes, avec une terrasse carrelée, même si la chambre elle-même n’est pas carrelée. Ces offres représentent un compromis apprécié entre coût et confort minimal.
Dans certains secteurs périphériques de Lomé, notamment à Zanguera, des logements sont proposés autour de 18 000 FCFA, souvent similaires aux pièces avec sanitaires internes, mais avec un état ou une localisation légèrement améliorés selon le cas.
20 000 FCFA à 25 000 Fcfa (pièce WC douche interne avec cuisine et terrasse)
Toujours à Zanguera, derrière l’UCAO, un budget de 20 000 FCFA permet d’accéder à une pièce bien entretenue, large et jugée « bien nickel » par les occupants. Ce type de logement séduit de plus en plus les jeunes travailleurs et les étudiants recherchant un cadre plus agréable.
Les prix moyens
Avec 30 000 FCFA et plus, on peut trouver une pièce avec WC et douche internes en plus d’une cuisine. Par exemple, À Agoè, dans la zone du Camp FIR, on trouve une chambre qui répond à ces critères à partir de 30 000 FCFA.
À Adidogomé, le même budget permet de louer une pièce très large avec WC et douche internes, dans un quartier urbain bien animé.
La proximité du goudron constitue un atout supplémentaire.
Avec 35 000 FCFA, les logements offrent un niveau de finition plus élevé, avec WC et douche internes, cuisine américaine, staff au plafond et jeux de lumière.
Les prix et les détails à savoir sur les chambres à louer les plus chères
Dans les quartiers centraux de Lomé, un budget de 60.000 à 100 000 FCFA ouvre l’accès à des appartements staffés, climatisés, équipés de placards, avec balcon, situés en pleine ville. Ce segment concerne principalement les cadres, les expatriés ou les ménages à revenu élevé.
Où trouver des chambres à louer ?
À Lomé, le marché du loyer a évolué ces dernières années. Avant, il fallait se rendre dans les agences immobilières pour solliciter l’aide d’un démarcheur.
Avec la percée des réseaux sociaux, les démarcheurs se retrouvent sur Facebook, WhatsApp ou TikTok. Certains d’entre eux sont fiables mais d’autres sont des arnaqueurs déguisés en démarcheur.
Pour vous rendre service, ils perçoivent des frais de visite ou des commissions équivalent générallement au coût du loyer mensuel de la chambre.
Image récapitulatif du prix d’une chambre à louer à Lomé
