Au Niger, pour mettre fin à l’explosion des prix de l’immobilier et des loyers, mais aussi pour apaiser les tensions sociales, le général Abdourahamane Tiani a pris une décision sans précédent.
En effet, le 4 septembre 2025, le gouvernement nigérien a instauré la Commission nationale de tarification des loyers, un organe chargé de réguler le marché et de garantir à chaque citoyen un accès à un logement digne.
L’État prend la main sur la fixation des loyers au Niger
Composée de représentants de l’administration, d’associations de locataires, de bailleurs et de structures de défense des droits de l’homme, cette commission a eu pour mission de proposer des critères objectifs afin d’établir des loyers justes. Grâce à cette démarche, le gouvernement cherche à instaurer plus de transparence et à réduire les inégalités.
Comme l’a affirmé une source officielle, “L’objectif est clair : réduire les inégalités et éviter que le logement devienne un luxe inaccessible pour les ménages modestes”. Cette déclaration montre que la réforme dépasse la simple dimension économique et qu’elle vise avant tout à répondre aux préoccupations sociales.
Cette mesure a été annoncée dans un contexte tendu.
En fait, la demande en logements a fortement augmenté dans des villes comme Niamey, où la flambée immobilière a touché de plein fouet les ménages à faibles revenus. Beaucoup d’entre eux n’ont pas réussi à se loger convenablement, ce qui a provoqué frustrations et mouvements sociaux. Confronté à cette situation, le Niger sous la conduite de Tiani a décidé d’intervenir pour encadrer la dynamique du marché immobilier et protéger la stabilité sociale.
De plus, la commission n’a pas été conçue uniquement pour établir des barèmes. Elle constitue également un espace de dialogue entre bailleurs et locataires, et un outil de suivi permettant d’observer l’évolution du marché.
Ainsi, le gouvernement a voulu montrer que la régulation du secteur immobilier relève d’une priorité nationale.
Cependant, la réussite de cette réforme dépend de la mise en œuvre effective des recommandations et de la coopération des parties prenantes.
En encadrant les loyers, le gouvernement passe le message selon lequel, les abus ne seront plus tolérés au Niger. Grâce à cette régulation, le pays pose les bases d’un marché locatif plus équitable, plus accessible et plus transparent, tout en réduisant les tensions sociales liées au logement.