SOS Villages d’Enfants International est l’organisation faîtière de la fédération mondiale de SOS Villages d’Enfants. En tant qu’organisation non gouvernementale de développement social, nous soutenons les enfants privés de soins parentaux et les familles vivant dans des conditions difficiles par le biais de services de soins, d’éducation, de santé et d’aide d’urgence, et nous défendons les droits des enfants et des jeunes, en alliance avec une grande diversité de partenaires.
SOS Villages d’Enfants International
Consultant – Évaluation externe des actifs immobiliers détenus par SOS Villages d’Enfants à savoir les terrains et les bâtiments.
- Contexte et justification
Afin de répondre aux exigences en matière de fiabilité, de conformité et de valorisation patrimoniale, SOS Villages d’Enfants souhaite procéder à une évaluation externe indépendante de ses actifs à savoir :
- les actifs détenus tels que les terrains et/ou les bâtiments
- les bâtiments et infrastructures appartenant à SOS Villages d’Enfants.
- Objectif général
Réaliser une évaluation externe indépendante exacte, fiable et certifiée des actifs immobiliers détenus par SOS Villages d’Enfants Niger. A cet effet, cette évaluation externe doit être conduite par des experts qualifiés ou des évaluateurs agréés.
- Objectifs spécifiques
- Déterminer la valeur marchande actuelle des terrains détenus ;
- Déterminer la valeur marchande actuelle des bâtiments et infrastructures érigés sur les terrains occupés par SOS ;
- Fournir une valeur actualisée et justifiée selon des méthodes reconnues d’évaluation immobilière ;
- Produire un rapport formel certifié par un expert agréé.
- Champ d’application
Sites de SOS Villages d’Enfants concernés par cette évaluation externe :
- Village d’Enfants SOS de Niamey
- Village d’Enfants SOS de Dosso
- Village d’Enfants SOS de Tahoua
- Terrain du PRF de Maradi
Actifs concernés :
- Les actifs tels que les terrains détenus par SOS Villages d’Enfants ;
- Les bâtiments et infrastructures appartenant à SOS Villages d’Enfants et construits sur des terrains appartenant à SOS Villages d’Enfants.
- Méthodologie attendue
Le prestataire devra :
- Effectuer des visites physiques sur chacun des sites concernés ;
- Appliquer des méthodes reconnues d’évaluation immobilière ;
- Fournir une justification claire des hypothèses retenues ;
- Présenter une estimation distincte dans un rapport pour le terrain, les bâtiments et les infrastructures annexes.
- Profil du prestataire
- Être un expert immobilier agréé ou un cabinet d’évaluation reconnu ;
- Disposer d’une expérience avérée en évaluation d’actifs immobiliers ;
- Fournir les preuves d’agrément ou d’accréditation professionnelle ;
- Être indépendant et sans conflit d’intérêt.
- Livrables attendus
- Rapport d’évaluation détaillé par site ;
- Rapport consolidé global ;
- Certificats d’évaluation signés et cachetés ;
- Annexes techniques (méthodologie, hypothèses, photos, documents consultés).
- Durée et calendrier
L’activité étant prioritaire, le processus doit démarrer immédiatement après la sélection du prestataire.
Le soumissionnaire devra proposer un calendrier détaillé d’intervention couvrant les quatre sites et indiquer la date prévisionnelle de remise des rapports finaux.
- Attestation de régularité fiscale à jour ;
- Document attestant de l’agrément professionnel.
Toute offre incomplète pourra être rejetée.
- Critères d’évaluation
- Expérience et qualifications
- Méthodologie proposée
- Délai d’exécution
- Offre financière
- Pièces administratives obligatoires à jour
- Confidentialité
Toutes les informations communiquées dans le cadre de cette mission devront être traitées de manière strictement confidentielle.
- Modalités de dépôt/soumission :
Vous êtes invités à déposer votre dossier sous pli fermé, avec la mention : « Appel d’offres Ouvert pour l’Evaluation Externe des actifs immobiliers de SOS Villages d’Enfants », au Secrétariat de la Direction Nationale de SOS Villages d’Enfants au Niger en face de la maternité Dar As Salam.
Les plis (offres) seront reçus le au plus tard le 05 mars 2026 date de clôture (passer ce délai aucun dossier ne sera accepté).
N.B 1 : SOS Villages d’Enfants se réserve le droit d’annuler, de suspendre ou de ne pas donner suite à la présente procédure de passation de marché, à tout moment et sans obligation d’en justifier les raisons.
- Horaires de travail pour le dépôt des offres
Les jours ouvrables
- du lundi au jeudi : 08h00 à 13h00 et de 14h00 à 17h30
- le vendredi : 08h00 à 13h00.
