Vous cherchez un logement à louer à Abidjan ? Vous vous demandez combien vous devriez dépenser pour votre loyer ? Vous voulez savoir si vous respectez la règle des 33% ou des 35% ? Cet article est fait pour vous !
La règle des 33% ou des 35% est une règle qui prévoit que le loyer ne doit pas dépasser le tiers ou le quart des revenus du locataire.
Cette règle est censée garantir un équilibre financier et éviter le surendettement. Mais est-elle adaptée à la réalité du marché immobilier à Abidjan ?
Normalement vous devriez avoir un tableau comme le suivant.
| Salaire | Loyer idéal | Loyer Maximal |
| 100 000 | 33 000 | 35 000 |
| 150 000 | 49 500 | 52 500 |
| 200 000 | 66 000 | 70 000 |
| 250 000 | 82 500 | 87 500 |
| 300 000 | 99 000 | 105 000 |
Mais au final, les loyers moyens à Abidjan sont très élevés par rapport aux salaires moyens.
Ils représentent souvent la moitié du revenu du locataire en moyenne. Cela signifie que la règle des 33% ou des 35% ne sera pas respectée dans la plupart des cas.
Alors comment faire pour trouver un logement abordable à Abidjan ? Voici quelques conseils :
– Faites une étude de marché : comparez les offres de location dans les différents quartiers et négociez le prix avec le propriétaire ou l’agence.
– Choisissez un logement adapté à vos besoins : inutile de louer un grand appartement si vous vivez seul ou en couple. Optez pour un studio ou un deux-pièces qui vous coûtera moins cher.
– Économisez sur les autres dépenses : si vous dépensez moins pour votre transport, votre alimentation ou vos loisirs, vous aurez plus de marge pour payer votre loyer. Faites un budget et respectez-le.
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