En République du Bénin, Patrice Talon a assoupli les modalités d’achat des logements économiques.
La décision a été prise le mercredi 28 mai 2025 à la faveur du conseil des ministres.
Ces ajustements s’inscrivent dans une dynamique d’inclusion sociale et de promotion de l’accès au logement décent pour tous.
Les nouvelles modalités adoptées par l’exécutif portent sur trois principaux volets :
Élargissement du public éligible : La location-achat des logements économiques est désormais ouverte à la diaspora béninoise (tous les Béninois résidant à l’étranger) ainsi qu’aux personnes admises à la retraite, renforçant ainsi la dimension inclusive du programme.
Allongement de la durée de remboursement : Les bénéficiaires disposeront désormais de vingt (20) ans pour rembourser leur logement, contre dix-sept (17) ans auparavant. Ce réaménagement offre plus de flexibilité et réduit le montant des mensualités.
Réduction du taux d’actualisation : Pour le calcul des mensualités, le taux d’actualisation passe de 6,5 % à 4,5 %, rendant les paiements plus accessibles pour les ménages.
Une harmonisation avec les autres offres publiques
Ces dispositions s’appliqueront à l’ensemble du programme, y compris aux logements proposés par la Caisse nationale de Sécurité sociale (CNSS), dans un souci de cohérence et d’équité entre les bénéficiaires.
En revanche, le gouvernement de Patrice Talon informe de ce que les prix de cession des logements économiques en achat au comptant restent inchangés au Bénin, conformément à la décision du 25 septembre 2024.
Les logements sociaux de type D, réservés exclusivement aux agents de l’État éligibles, conservent également leurs conditions actuelles : location-achat sur 25 ans à raison de mensualités de 97.000 FCFA.
À travers ces nouvelles orientations, le gouvernement entend rendre plus accessible la propriété immobilière, tout en adaptant les conditions d’accès aux réalités socio-économiques des populations, y compris celles vivant à l’étranger ou ayant terminé leur carrière professionnelle.